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NFT...元宇宙...Web3...区块链...这些还没来得及搞明白，更错综复杂的“元宇宙房地产”又出现在了我们的眼帘。
随着 Web3 及元宇宙的发展，我们预计未来世界的人们将穿梭在【现实】和【虚拟】世界当中。如果把现实生活看作每个人的【第一世界】，那元宇宙就等于是每个人的【第二世界】。
01：元宇宙 X 地产
随着虚拟世界慢慢被更多人所接受，房地产开发商们也蠢蠢欲动了起来。
在泰国，世界上第一个混合现实元宇宙项目出现了。【Virium】
Virium是世界首个元宇宙地产公司，旗下对应的元宇宙公寓项目 Lucean位于泰国芭堤雅，由当地开放商Lunique Real Estate co., LTD. 开发。跟项目跟悦榕庄合作并建设地标项目SkyPark。
Virium 的核心是将现实世界的资产，例如地产，与虚拟世界进行桥接，在现实和虚拟世界同时进行商业化运作。
所有属性由NFT做交易，每个 NFT 都将为其持有人提供两套公寓，第一套现实世界中的海景公寓，持有人拥有公寓的居住权，租赁权和交易权。第二套为元宇宙中的3D公寓，持有人可以通过VR进入探索。
02：元宇宙 X 会展
在全球疫情蔓延、俄乌冲突不断升级、世界经济贸易格局正在发生巨大变化的大背景下，国际会展业形势变得更为复杂。中国会展业如何在疫情冲击下谋生存、求发展，并在不远的将来更好地迎接国际市场竞争，成为文旅业界关注的重点。
一方面，疫情加速会展行业的转型升级，“线上会展”“元宇宙会展”和“线上会（展）+线下（会）展”的新业态加速形成和发展。以第18届东盟博览会为例，云上参展企业1517家，全网曝光量超过11.4亿次，站内访问量超过2156万次，线上举办经贸活动84场，会期4天为为国内外客商促成了3200对精准配对。这种线上线下有机融合的形式，取得了单纯的线下展或单纯的线上展不能达到的效果。
同时，会展行业由二维互联网向三维互联网迁移，有利于破除线上会展成交效果略逊的窘境。
展览是一个体验性很强、注重面对面沟通的行业，线上展会因缺乏面对面的沟通和现场体验感，因此无法达到实体展的经贸成交效果。
当会展行业由二维互联网迁移向三维互联网，参会人员可沉浸式置身于系统复刻的线下真实会议场景，依托表情迁移等技术，与参展商进行“面对面交流”。
另一方面，由于当下相关技术仍有提升空间，尚不能做到完全复刻现实场景，创造场景自然更是无从说起了。
同时，新的技术、业态兴起，伴随着的往往是旧技术、业态的更迭。倘若有朝一日元宇宙会展占据了极大的市场份额，耗材耗力建的现有展会、场馆的归置问题及期间的投资与回报比成为摆在行业面前的一道难题。
03：元宇宙 X 酒店
新加坡富豪郭令明（Kwek Leng Beng）旗下的千禧酒店宣布，将在Decentraland中开发品牌的虚拟酒店项目，供用户参观及与品牌工作人员互动，并有机会获得体验现实中酒店的机会。酒店品牌为M Social Decentraland。
郭令明表示，展望未来，酒店行业需要超越传统的待客模式，通过全新的沉浸式体验吸引客人。他们希望通过这个元宇宙酒店创造与现实生活事件相结合的在线冒险，重新定义酒店服务。
同一时间，香港富豪酒店集团也宣布正在The Sandbox上打造首个绿色都市MetaGreen，计划于10月推出。
目前有不少酒店集团推出了元宇宙业务，万豪在去年12月与3位艺术家发起NFT艺术项目、美高梅采用VR技术来解决新员工入职以及培训问题、总部位于阿联酋的DAMAC Properties透露将在The Sandbox开发元宇宙平台，里面将包含NFT以及虚拟土地。
04：元宇宙 X 旅游
携程集团创始人梁建章曾在2021年表示，元宇宙将是未来旅游行业最大的挑战。
最近，澳门领先的电子游戏设备供货商亚洲先锋娱乐首次在The Sandbox推出虚拟澳门旅游元宇宙项目。
【迷你澳门】由虚拟的澳门著名顶级旅游景点组成，例如澳门旅游塔、议事亭前地、大三巴牌坊和妈阁庙。景点现正率先在The Sandbox的Game Maker图库中推出，供游客虚拟到访。
但是，目前还是有许多人不能接受元宇宙的方式旅游。中国青年报社社会调查中心联合问卷网发布的一项有2085名受访者参与的调查显示，61.7%的受访者认为当前虚拟旅游存在过度美化之嫌、不真实，55.0%的受访者觉得观感不好，难以代入。存在的其他问题还有：技术条件跟不上（43.0%），沦为网络带货的工具（36.1%），虚拟世界没太大意义（34.5%）等。
未来如果元宇宙的技术还是无法达到人们的期待，要冲击现实旅游还需要一段时间。
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